ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Актуальный перечень строящихся жилых комплексов Анапы, отзывы.
Александра
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 27 окт 2017, 15:58

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александра » 06 дек 2017, 18:26

Дмитрий, добрый день, скажите, предусмотрено ли кронштейны для кондиционера в студии 25кв.м

Аватар пользователя
Сергей
Сообщений: 1160
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:11

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Сергей » 14 дек 2017, 06:30

По информации полученной от застройщика, с нового года планируется повышение цен на квартиры.

kvazar2014
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 16 сен 2017, 07:58

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение kvazar2014 » 15 дек 2017, 16:35


pinicilin2006
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 19 дек 2017, 22:13

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение pinicilin2006 » 19 дек 2017, 22:16

Установил веб-камеру с видом на стройку http://blog.gorgippia.net

Аватар пользователя
andrey
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 06 янв 2018, 19:33

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение andrey » 06 янв 2018, 19:34

Добрый день. Хотелось бы узнать примерную стоимость оплаты за электроэнергию в цокольном помещении.

Владимир
Сообщений: 99
Зарегистрирован: 19 авг 2015, 11:02

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Владимир » 09 янв 2018, 15:47

В цокольных помещениях расположена коммерция, тариф выше чем в жилых - от 7,3 до 8,5 рублей за кВт/ч, в декабре был около 8 рублей.

Наталия
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 21 янв 2018, 11:25

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Наталия » 21 янв 2018, 11:55

Добрый день.По веб-камере с восьмого литера наблюдали работу техники под домом на пустыре,может кто знает что за работы.

Александра
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 27 окт 2017, 15:58

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александра » 27 янв 2018, 12:55

Дмитрий, добрый день, неоднократно запрашивали у Вас справку об отсутствии за должностей по договору, почему то мы ее не можем получить, почему сложилась такая ситуация?

MariKo
Сообщений: 21
Зарегистрирован: 15 ноя 2017, 23:58

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение MariKo » 29 янв 2018, 12:00

Наталия писал(а):Добрый день.По веб-камере с восьмого литера наблюдали работу техники под домом на пустыре,может кто знает что за работы.

Вроде детская площадка, читала на форуме другом.

Иван
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 29 янв 2018, 22:00

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Иван » 29 янв 2018, 22:08

Александра писал(а):Дмитрий, добрый день, неоднократно запрашивали у Вас справку об отсутствии за должностей по договору, почему то мы ее не можем получить, почему сложилась такая ситуация?

Александра, я тоже заказывал такую справку в отделе продаж, готовили мне её месяц, выдали в офисе продаж на ул.Астраханской. Как мне объяснили, данная справка готовится в центральном офисе застройщика в Краснодаре, потом её передают в офис в Анапу.

Аватар пользователя
Сергей
Сообщений: 1160
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:11

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Сергей » 29 янв 2018, 22:11

По информации, полученной от застройщика, 31 января т.г. планируется повышение цен. Предварительно обозначено повышение на 500 руб. за кв.м.

Аватар пользователя
Сергей
Сообщений: 1160
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:11

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Сергей » 30 янв 2018, 13:57

Уважаемые гости и участники форума! В сети появляются сайты-двойники официальных застройщиков Анапы, будьте внимательны.

Аватар пользователя
Сергей
Сообщений: 1160
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:11

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Сергей » 02 фев 2018, 22:52

Одобрите необходимую сумму в ипотеку без визита в офис, ставка по ипотеке от 9,5% годовых.
Можно использовать как всю, так и часть одобренной банком суммы.
Рассчитать ипотеку

limka
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 05 фев 2018, 09:39

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение limka » 05 фев 2018, 09:56

Добрый день. А есть информация о производимых работах в 4 литере на данный момент? И вопрос к представителю застройщика: по правилам противопожарной безопасности в домах высотой 10 этажей и более в подъездах строятся незадымляемые лестницы с воздушной зоной (как в сданной Горгиппии 1 в блочных домах высотой более 9 этажей). А на фото и видео 4 и 6 литеры таких лестниц нет. Не приведёт ли это к проблемам при сдаче дома госкомиссии? Или в подъездах предусмотрена вытяжная вентиляция для принудительного удаления дыма, что является альтернативой открытым лестничным балконам?

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 06 фев 2018, 22:27

limka писал(а):Добрый день. А есть информация о производимых работах в 4 литере на данный момент? И вопрос к представителю застройщика: по правилам противопожарной безопасности в домах высотой 10 этажей и более в подъездах строятся незадымляемые лестницы с воздушной зоной (как в сданной Горгиппии 1 в блочных домах высотой более 9 этажей). А на фото и видео 4 и 6 литеры таких лестниц нет. Не приведёт ли это к проблемам при сдаче дома госкомиссии? Или в подъездах предусмотрена вытяжная вентиляция для принудительного удаления дыма, что является альтернативой открытым лестничным балконам?


Всех приветствую.
Литер 4 и 6 второй очереди значительно отличаются от домов первой очереди.
Как правильно было замечено, отсутствуют открытые переходные лоджии между лифтовой зоной и лестницей (подъезды будут более теплые и энергоэффективные). Дома оборудованы принудительной вытяжной системой удаления задымления из мест общественного пользования и в каждой квартире установливаются датчики пожарной сигнализации. Так что Ваши опасения о проблемах при сдаче - напрасны.
Литер 4 возведен полностью. Идёт остекление лоджий и балконов, заканчиввются работы по наружной облицовке 5-то подъезда. Приступили к возведению коммерческой пристройки на 5-ом подъезде.
Во всем доме уже оборудованы лифтовые шахты и места общественного пользования выложены плиткой. Производятся электромонтажные работы, установка входных дверей, звуко-шумо изоляция общих коридоров.
1 и 2 подъезд оборудованы трубами системы отопления, канализации и водопровода, прошпаклеваны стены.
Вобщем работы идут.
Чуть позже предоставлю фото внутренней отделки.

limka
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 05 фев 2018, 09:39

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение limka » 07 фев 2018, 11:11

Спасибо большое, Дмитрий! Будем ждать фото.

kvazar2014
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 16 сен 2017, 07:58

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение kvazar2014 » 09 фев 2018, 09:44


Александр65
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 10 авг 2017, 11:50
Откуда: Норильск

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр65 » 19 фев 2018, 08:43

Какова вероятность сдачи дома (Литер 4) во 2-м квартале 2018г. или все-таки 31 декабря????

Ольга
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 19 фев 2018, 12:02

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Ольга » 19 фев 2018, 12:06

Добрый день, скажите, предусмотрен ли кронштейн для кондиционера в студии 25кв.м ?

Елена77
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 10 фев 2018, 15:04

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Елена77 » 20 фев 2018, 22:07

Дмитрий подскажите, при покупке квартиры у вас на стадии строительства я могу сразу подавать документы для получения налогового вычета или мне необходимо будет ждать, когда дом введут в эксплуатацию?

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 20 фев 2018, 22:28

Елена77 писал(а):Дмитрий подскажите, при покупке квартиры у вас на стадии строительства я могу сразу подавать документы для получения налогового вычета или мне необходимо будет ждать, когда дом введут в эксплуатацию?


Здравствуйте.
Так как Вы будете приобретать квартиру по договору долевого участия, то основанием для получения налогового вычета будет являться акт приема-передачи квартиры. Соответственно, надо будет дождаться окончания строительства и принять квартиру.

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 20 фев 2018, 22:31

Ольга писал(а):Добрый день, скажите, предусмотрен ли кронштейн для кондиционера в студии 25кв.м ?


Приветствую.
Все квартиры будут иметь возможность установки сплит-систем. Чуть позже я покажу каким именно образом будет осуществляться крепление наружного блока.

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 20 фев 2018, 22:45

Александр65 писал(а):Какова вероятность сдачи дома (Литер 4) во 2-м квартале 2018г. или все-таки 31 декабря????


На данный момент все работы выполняются по графику.
По проектной декларации, действительно, было указано до 31.12.2018 г., но это было сделано специально. Так как литер 4 сделан с применением новых технологий, и это первый дом с винтелируемым фасадом и витражным остеклением лоджий / балконов, то застройщик специально указал увеличенный срок сдачи (можно сказать "на запас"), так как специально оценивал за сколько по времени выполнит тот или иной этап работ.
Как видно на сегодняшний день, дом возведен полностью, остеклены 1-ый и 2-ой подъезды, приступили к 3-му. Во всех подъездах осуществлена прокладка электропроводки и установлены лифтовые шахты. В 1-ом, 2-ом, 3-ем подъездах произведена шпаклёвка стен, производится укладка плитки в местах общественного пользования.
Таким образом, заселение в литер 4 планируется на сентябрь.

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 20 фев 2018, 22:57

Ну и как обещал, фото отделки квартир
IMG_20180125_103510-1024x576.jpg
IMG_20180207_155053-768x1365.jpg
IMG_20180207_155119-1024x576.jpg
IMG_20180207_155113-1024x576.jpg

IMG_20180207_155102-768x1365.jpg
IMG_20180125_103115-768x1365.jpg

IMG_20180207_155130-1024x576.jpg
IMG_20180207_155028-1024x576.jpg
IMG_20180207_155154-768x1365.jpg
IMG_20180207_155148-768x1365.jpg

Елена77
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 10 фев 2018, 15:04

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Елена77 » 21 фев 2018, 09:20

Дмитрий, а можно подробнее про отделку, на полу лежит ламинат или это такое линолеум?

Александра
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 27 окт 2017, 15:58

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александра » 21 фев 2018, 18:02

Дмитрий, скажите пожалуйста, во всех квартирах или только на фото, батарея закрывает прекрасное витражное балконное окно?

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 21 фев 2018, 19:37

Елена77 писал(а):Дмитрий, а можно подробнее про отделку, на полу лежит ламинат или это такое линолеум?

Да, Вы правы, смотрится как ламинат, а это коммерческий линолеум (высокий класс износостойкости).

Александра писал(а):Дмитрий, скажите пожалуйста, во всех квартирах или только на фото, батарея закрывает прекрасное витражное балконное окно?

Батареи при выходе на балкон/лоджию будут устанавливаться именно так во всех квартирах. Это делается по нормам, чтобы отсекать холодный воздух от балкона/лоджии (всё-таки не жилая же площадь) и чтоб не отпотевали стекла в зимнее время года.

Владимир
Сообщений: 99
Зарегистрирован: 19 авг 2015, 11:02

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Владимир » 01 мар 2018, 18:09

Отличный дом получается - приятно даже посмотреть.
Г1.jpg
Г2.jpg
:yes:

Владимир
Сообщений: 99
Зарегистрирован: 19 авг 2015, 11:02

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Владимир » 02 мар 2018, 14:26

... и вполне приемлемый ремонт от застройщика.
Г3.jpg

Г4.jpg

Г5.jpg

Mikl
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 03 мар 2018, 14:00

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Mikl » 03 мар 2018, 14:46

Добрый день. Вопрос по квартире Общая площадь квартиры: 29,17 кв.м.: есть ли схема с размерами всех стен, окон и дверей. За отопление оплачивается ежемесячно или только в отопительный сезон? Спасибо.

Владимир
Сообщений: 99
Зарегистрирован: 19 авг 2015, 11:02

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Владимир » 03 мар 2018, 17:52

Отопление в микрорайоне от своей газовой котельной, оплачивается только в отопительный сезон.

Галина
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 04 мар 2018, 21:38

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Галина » 04 мар 2018, 21:53

Доброе время суток!
Хотелось бы спросить. Размер всех стен 1- комнатной квартиры, которая: Общая площадь квартиры: 35,66 кв.м.
Жилая площадь: 17,8 кв.м. Интересует именно комната. т.к. коридор там совсем маленький хотелось бы узнать, можно ли в комнате на против окна поставить большой шкаф купе? И не будет ли он мешать при входе в комнату?
За ранее спасибо за ответ.

Mikl
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 03 мар 2018, 14:00

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Mikl » 05 мар 2018, 20:31

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, сумма за бронь в размере 10 т учитывается при оплате стоимости за квартиру? Спасибо.

Александр Владимир
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 31 янв 2018, 23:09

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр Владимир » 05 мар 2018, 21:13

Здравствуйте Дмитрий! Где можно узнать проектные размеры по стенам кв.453

Mikl
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 03 мар 2018, 14:00

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Mikl » 06 мар 2018, 09:28

Вопрос о платной брони снимаю, нашел на форуме.

Mikl
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 03 мар 2018, 14:00

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Mikl » 06 мар 2018, 11:50

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть ли прием мобильного интернета через модем в данном доме? В Бельведере не было в самом доме, рядом на лавочке был Билайн. Спасибо.

Наталия
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 21 янв 2018, 11:25

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Наталия » 06 мар 2018, 14:35

Добрый день. Дмитрий подскажите крепление под сплит-систему предусмотрено только одно на всю квартиру или в каждую комнату .

Ирина Васильевна
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 03 мар 2018, 18:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Ирина Васильевна » 06 мар 2018, 20:58

Добрый день! многих дольщиков интересуют параметры комнат и вспомогательных помещений их квартир. Это и понятно. Я тоже уже планирую какую мебель и где необходимо приобрести и расставить в своей однушке площадью 37 кв. м. Вопрос к застройщику: ГДЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ДАННУЮ ИНФОРМАЦИЮ? Наверняка она есть в электронном виде - дайте, пожалуйста, ссылку. Спасибо.

Людмила
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 08:20

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Людмила » 07 мар 2018, 13:26

Вопрос для Дмитрия. Будет ли предусмотрен спуск для колясок ( для мам с колясками и для маломобильных граждан) расположение между 3 и 4 лит первая очередь
Вложения
vHbR-kp-4tg.jpg

Сергей Д.
Сообщений: 59
Зарегистрирован: 10 мар 2018, 00:12

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Сергей Д. » 12 мар 2018, 21:53

Здравствуйте! В настоящее время ближайший от строящегося дома пешеходный переход через Супсехское шоссе располагается только напротив литера 3 первой очереди. Подскажите, пожалуйста, предусмотрено ли проектной документацией при обустройстве автомобильного заезда с Супсехского шоссе к литеру 4 установка светофора, или же пешеходного перехода через шоссе?

Галина
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 04 мар 2018, 21:38

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Галина » 13 мар 2018, 16:10

Дмитрий!
Когда же вы ответите на все вопросы заданные выше?
Все с нетерпением ждут ответ.

MariKo
Сообщений: 21
Зарегистрирован: 15 ноя 2017, 23:58

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение MariKo » 14 мар 2018, 13:16

Владимир писал(а):... и вполне приемлемый ремонт от застройщика.
Изображение
Изображение
Изображение

Это во всех квартирах бюджетный ремонт?

Владимир
Сообщений: 99
Зарегистрирован: 19 авг 2015, 11:02

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Владимир » 14 мар 2018, 18:20

Всё в соответствии договору долевого участия.

Сергей Д.
Сообщений: 59
Зарегистрирован: 10 мар 2018, 00:12

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Сергей Д. » 14 мар 2018, 23:36

В договоре ДДУ нет информации по проектным решениям. Извините повторюсь, можно ли уточнить, предусмотрено обустройство светофора или пешеходного перехода в районе литера 4 очередь 2?

Ирина Васильевна
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 03 мар 2018, 18:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Ирина Васильевна » 16 мар 2018, 11:20

В ДДУ также отсутствуют размеры комнат и вспомогательных помещений квартир. Только общая площадь! Хотелось бы получить ответ на мой вопрос и вопросы других дольщиков. Спасибо.

Сергей Д.
Сообщений: 59
Зарегистрирован: 10 мар 2018, 00:12

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Сергей Д. » 16 мар 2018, 13:14

Ирина Васильевна, Вам застройщик не скажет точных размеров, т.к. пункт ДДУ 1.7 гласит "1.7. Стороны определили, что допустимым изменением общей площади Объекта является изменение в размере 5% (пять процентов) и менее от общей площади (площади) Объекта, указанной в пункте 1.3. Договора. Изменение общей площади Объекта в указанных в настоящем пункте пределах не дает право Участнику долевого строительства требовать расторжения Договора в судебном порядке на основании п.2 ч.1.1. ст.9 Закона 214-ФЗ.".
Во избежании лишних претензий нам указали лишь ориентировочную площадь и форму помещений в строящейся квартире. Точные размеры будут указаны лишь при оформлении технического паспорта.

Ирина Васильевна
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 03 мар 2018, 18:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Ирина Васильевна » 19 мар 2018, 12:35

В ДДУ много интересных пунктов,в том числе, ущемляющих права дольщиков. Они могли бы заинтересовать соответствующие органы....

Галина
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 04 мар 2018, 21:38

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Галина » 19 мар 2018, 18:51

Ирина Васильевна писал(а):В ДДУ много интересных пунктов,в том числе, ущемляющих права дольщиков. Они могли бы заинтересовать соответствующие органы....


Полностью согласна. И поддерживаю.

Галина
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 04 мар 2018, 21:38

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Галина » 20 мар 2018, 19:06

Похоже о нас забыли.... И забыли о том , что их ждут. И ждут от них ответов.

Александр Владимир
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 31 янв 2018, 23:09

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр Владимир » 20 мар 2018, 19:32

Дмитрий ВКБ, вы наверное в отпуске? Сообщите нам, нетерпеливым.


Вернуться в «Новостройки Анапы»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей