Возмещение НДФЛ при покупке недвижимости

Ипотека, возврат ндфл, мат.капитал, страхование и т.д.
Аватар пользователя
Сергей
Сообщений: 1167
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:11

Возмещение НДФЛ при покупке недвижимости

Сообщение Сергей » 23 авг 2015, 21:36

Немаловажная информация, удешевляющая стоимость приобретаемой Вами недвижимости - имущественный налоговый вычет.
Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в Налоговом кодексе РФ (ст. 220 НК РФ) и направлен на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить свое жилье.
То есть, если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники) и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в пределах 260 000 рублей, что составляет 13% от максимальной суммы вычета на объект(ы) недвижимости, которые не могут превышать 2 млн руб. Кроме этого, Вы можете также вернуть 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов.

Кто имеет право на налоговый вычет при покупке недвижимости?

Физические лица, получающие доходы, с которых удерживается и уплачивается в бюджет налог на доходы в размере 13%.
Пенсионеры, не имеющие облагаемого налогом дохода, также могут претендовать на вычет при покупке квартиры. Налоговым кодексом предусмотрено, что пенсионерам возвращается налог, уплаченный с их доходов за три предыдущих года.

Аватар пользователя
Сергей
Сообщений: 1167
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:11

Re: Возмещение НДФЛ при покупке недвижимости

Сообщение Сергей » 16 май 2018, 21:59

Покупка квартиры — выгодное вложение. Можно даже некоторую сумму денег обратно получить.
Когда вам полагается налоговый вычет:
1. Если квартиру вы купили в России, а продавец не является близком родственником.
2. Вы можете подтвердить покупку квартиры официально.
3. У вас есть правоустанавливающие документы.
4. Раньше вы не использовали право на вычет.

Когда все правила соблюдены, пора подавать документы:
Копия свидетельства о праве собственности или выписка из ЕГРН.
Копия договора о приобретении недвижимости и акта о ее передаче.
Платежные документы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка, товарные и кассовые чеки).
Справка 2-НДФЛ, если подаете декларацию.
Заявление о распределении вычета между супругами, если купили квартиру в браке.

Деньги могут вернуть на ваш счёт либо освободить вас от уплаты налогов на определённый срок.

Аватар пользователя
Сергей
Сообщений: 1167
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:11

Re: Возмещение НДФЛ при покупке недвижимости

Сообщение Сергей » 02 июн 2018, 09:40

ФНС России разъяснила, в каких случаях при покупке или строительстве жилья налогоплательщик не может претендовать на вычет по НДФЛ.

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса, вычет полагается только при приобретении жилого дома, а не жилого строения. Ключевое отличие в том, как было оформлено жилье. Категория недвижимости подтверждается правоустанавливающими документами.
ФНС России обращает внимание, что в то же время для исчисления налога на имущество физических лиц жилое строение признается жилым домом.

Размер имущественного вычета составляет 13% от фактических расходов на приобретение или строительство жилого дома. Предельная сумма, с которой исчисляется вычет, - 2 млн рублей. В случае с ипотекой 13% вычета исчисляются от суммы выплаченных по кредиту процентов, но не более чем от 3 млн рублей.

VeroNika
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 11:46

Re: Возмещение НДФЛ при покупке недвижимости

Сообщение VeroNika » 26 сен 2018, 11:53

Подскажие, пожалуйста, а это работает с новостройками7

Аватар пользователя
Сергей Перспектива
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 31 июл 2018, 09:35

Re: Возмещение НДФЛ при покупке недвижимости

Сообщение Сергей Перспектива » 26 сен 2018, 20:07

VeroNika писал(а):Подскажие, пожалуйста, а это работает с новостройками7


Здравствуйте!
Да, Вы можете подать документы и воспользоваться вычетом, но только после сдачи дома в эксплуатацию.

EdikVihr
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 28 май 2018, 09:30

Re: Возмещение НДФЛ при покупке недвижимости

Сообщение EdikVihr » 12 окт 2018, 09:34

Сергей Перспектива писал(а):Вы можете подать документы и воспользоваться вычетом, но только после сдачи дома в эксплуатацию.


После сдачи в эксплуатацию или когда ключи уже на руках будут?
Спасибо за информацию!

Аватар пользователя
Сергей Перспектива
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 31 июл 2018, 09:35

Re: Возмещение НДФЛ при покупке недвижимости

Сообщение Сергей Перспектива » 20 окт 2018, 12:58

EdikVihr писал(а):
Сергей Перспектива писал(а):Вы можете подать документы и воспользоваться вычетом, но только после сдачи дома в эксплуатацию.


После сдачи в эксплуатацию или когда ключи уже на руках будут?
Спасибо за информацию!


Здравствуйте!
После сдачи дома в эксплуатацию.


Вернуться в «Финансы и недвижимость Анапы»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость