Ипотека. Брать или не брать?

Процентные ставки, программы, акции, обзор предложений банков и т.д.
Аватар пользователя
Сергей
Сообщений: 1145
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:11

Ипотека. Брать или не брать?

Сообщение Сергей » 21 ноя 2015, 23:07

Ипотека — довольно избитая тема, но которая постоянно обсуждается на высшем уровне государства. Пристальное внимание к ипотеке необходимо для понимания ситуации, которая происходит в строительной отрасли. В настоящее время мы видим как государство регулирует спрос на покупку нового жилья путём субсидирования процентных ставок, но только по банковским программам на новостройки. Сегодня, процентная ставка по ипотеке на новостройки менее 9% годовых и мы видим тенденцию к её снижению.

Так брать или не брать ипотеку?

Чтобы ответить на этот вопрос необходимо разобраться с целью приобретения недвижимости. Рассмотрим несколько вариантов:

приобретение с целью проживания
сдача в аренду
Приобретение с целью проживания и улучшения своих жилищных условий. В данном варианте ипотека будет одним из оптимальных условий решения вопроса. Платить за съёмное жильё в настоящее время уже не актуально. Многие родители, отправляя своих детей на обучение приобретают им небольшую квартиру и это оправданное решение. Многие банки, совместно с застройщиками разработали специальные программы для этого случая, например «Ипотека для студента». В данных программах снижен порог первоначального взноса, снижена процентная ставка, застройщики предлагают скидки на квадратные метры. Не стоит забывать про инфляцию, которая ежегодно по официальным данным превышает 10%. Наш прогноз — покупать.

Сдача в аренду. Как вариант — купил в ипотеку и сдал в аренду. Этот вариант остаётся актуален, т.к. не все могут позволить себе собственное жильё. Но рынок аренды просел и вы должны понимать что весь платёж по ипотеке вы не перекроите, придётся доплачивать.
Ещё вариант — купить квартиру за наличку и сдать в аренду. Перед покупкой рекомендуем взять калькулятор и посчитать. Сколько за год вы получите дохода от сдачи квартиры и сколько за год вы можете получить дохода, разместив деньги на банковский вклад. Наш прогноз — размещать в банке.

Информация с сайта www.otbankira.ru

Вернуться в «Ипотека в Анапе»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

cron