ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Актуальный перечень строящихся жилых комплексов Анапы, отзывы.
Аватар пользователя
Сергей
Сообщений: 1157
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:11

ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Сергей » 23 мар 2017, 22:43

ВНИМАНИЕ!!! В данной теме обсуждается строительство 2 очереди литера 4 микрорайона "Горгиппия" в Анапе.

ЖК "Горгиппия" 2 очередь литер 6 обсуждается здесь>>>

Горгиппия 2 очередь.png
Горгиппия (2 очередь 4 литер).jpg

Планируемый срок сдачи: до 30.06.2018г.
Цена: от 40 600 руб. за м2.

Адрес объекта с привязкой к морю: г. Анапа, ул. Адмирала Пустошкина, 22



Планировки:
Планиовки 2.jpg
Планировки 1.jpg
Планировки 3.jpg

Все квартиры сдаются с отделкой "Под ключ":
комната3.jpg
кухня.jpg
кухня11.jpg


Инфраструктура:
В первой очереди микрорайона "Горгиппия" построен и функционирует детский сад на 280 мест. Рядом расположен торгово-развлекательный центр «Красная площадь», Спортивный центр (ул. Омелькова), Пенсионный фонд г. Анапа. Общеобразовательная школа № 7 и гимназия "Эврика" (15 минут ходьбы).
Парковки во дворах, детские игровые и спортивные площадки, удобные дворовые проезды и развязки, пандусы для маломобильных групп населения.
Расстояние до моря - до 1,5 км. и в проекте развития территории предусмотрено строительство спуска к морю. На сегодняшний день ближайший спуск к морю находится на ул. 40 лет Победы - 3,5 км. от жилого комплекса "Горгиппия", до песчаного пляжа примерно 5,5 км. Так же можно выехать на галечный пляж посёлка Сукко или на Большой Утриш.
Общественный транспорт - все маршрутные такси, которые идут в посёлки Супсех и Сукко. Отдельного маршрута до «Горгиппии» пока нет, но вероятно он появится, когда запустят проектируемую улицу, которая соединит Супсехское шоссе и улицу Владимирская.

Информация о застройщике : читать>>>

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 07 апр 2017, 15:36

Старт продаж литера 4 (2 очередь). Приглашаю всех желающих приобрести или забронировать квартиру в офис продаж на Супсехском шоссе.
В этом доме продаются цокольные помещения.

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 13 апр 2017, 00:04

Доброго всем времени суток.
Итак, продажи 4-го литера второй очереди уже начались. И мы поздравляем первую десятку наших дольщиков с приобретением квартир!!!!
Напомню, что дом будет построен с применением новых современных технологий звуко-шумо и тепло изоляции, а вентилируемый фасад в сочетании с витражный остеклением лоджий и балконов придаст зданию поистине статный облик.
Это будет пяти подъездный 16-ти этажный дом с нежилыми помещениями в цокольном этаже. Кстати, при покупки квартиры предусмотрены скидки на нежилые помещения, которые с легкостью могут служить Вам как кладовая или помещение, где поместится Ваш велосипед, детская коляска или может быть даже комплект колёс для Вашего верного железного коня. А может Вы решите использовать это помещение как офис, магазин или даже салон красоты, как сделали это в наших домах первой очереди. Выбор остаётся за Вами. Ведь 20 000-30 000 руб за кв.метр, согласитесь, отличная цена. И не будем забывать о скидках!!!
Вся исчерпывающая информация находится на нашем официальном сайте, интуитивно понятный интерфейс которого, не только поможет ознакомится с планировками и ценами, но даже позволит Вам зарезервировать понравившееся помещение. А если у Вас есть какие-либо вопросы, задавайте их здесь. Я буду рад ответить каждому.
Последний раз редактировалось Дмитрий ВКБ 23 сен 2017, 12:08, всего редактировалось 1 раз.

Экономист
Сообщений: 31
Зарегистрирован: 21 мар 2017, 22:03

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Экономист » 19 май 2017, 17:19

Приобрести квартиру в данной новостройке можно с помощью ипотечного кредита без первоначального взноса от Банка "Кубань Кредит".

Аватар пользователя
Сергей
Сообщений: 1157
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:11

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Сергей » 16 июн 2017, 19:45

В рамках инвестиционного проекта строительства микрорайона "Горгиппия", планируется строительство детских дошкольных учреждений, среднеобразовательных школ, спортивных площадок, парковых зон, бульвара, спуска к морю, новой марины - читать>>>

Аватар пользователя
Сергей
Сообщений: 1157
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:11

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Сергей » 08 июл 2017, 20:46

Готовность дома на 04.07.2017г.
Литер 4.jpg

Александр67
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 29 июн 2017, 09:30

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр67 » 20 июл 2017, 10:21

Здравствуйте.
Какое расстояние в реальности от 4 го литера до планируемого спуска. Будет ли там дорога или уже есть. Можно ли сейчас спускаться к морю.

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 22 июл 2017, 23:25

Александр67, приветствую.
От 4-го литера до берега моря - 1,7 км по прямой.
Дорога, проходящая между первой очередью Горгиппии и второй, уже имеет название ул. Адмирала Пустошкина. На данный момент она ещё не сделана, но в скором будущем приступим к сооружению.
Спуск к морю будет сделан позже.
фото_cr.jpg

Сейчас чтоб искупаться на море есть несколько вариантов:
1. Центральный пляж по улице Гребенской (расстояние от объекта 3,6 км)- песок
2. Спуск на ул. 40-лет Победы (расстояние от объекта 3,8 км)- галька
3. Спуск "800 ступеней" (расстояние от объекта 2,4 км)- галька
800 ступеней.png

Но нельзя исключать и пляжи в с.Сукко, и в заповеднике п. Большой Утриш, на которые удобно добираться с остановок общественного транспорта, расположенных на территории нашего микрорайона (автобус №109).
Последний раз редактировалось Дмитрий ВКБ 23 июл 2017, 23:17, всего редактировалось 1 раз.

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 23 июл 2017, 23:00

Ну вот, два подъезда нашего Литера 4 уже почти возведены.
Напомню, дом будет 5-ти подъездный 16-ти этажный.
И пока ещё цены, как на старте, минимальные!!!
gorgippiya-l04.-montazh-6-et.jpg
Последний раз редактировалось Дмитрий ВКБ 23 июл 2017, 23:19, всего редактировалось 1 раз.

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 23 июл 2017, 23:08

А для клиентов, готовых оплатить квартиру наличными в течении 12 дней с момента бронирования, мы подготовили специальные скидки!!!
Торопитесь, предложение ограничено.

Александр67
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 29 июн 2017, 09:30

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр67 » 24 июл 2017, 10:28

Меня, прежде всего интересует ближайший пляж в шаговой доступности и возможность удобного его посещения. А 800 ступеней ни для маленьких детей ни для возрастных родителей весьма не практичен и не доступен. Остается ждать строительство нового спуска, точнее сказать, ожидание неизвестности - очень много предположений по данному вопросу и никакой конкретики.

Александр67
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 29 июн 2017, 09:30

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр67 » 24 июл 2017, 10:37

И ещё, какие обязательства берет на себя застройщик по своевременному, указанному в ДДУ, сроку введения в эксплуатацию 4 литера 2 очереди. Вопрос возник т. к. некоторые литеры первой очереди сдавались с небольшой задержкой. Есть какие то гарантии.

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 26 июл 2017, 12:21

Александр67
По сдачи литера 4:
Срок сдачи дома II квартал 2018 года, но так как все квартиры в наших домах выдаются уже с внутренней отделкой ("под ключ"), то в договоре (ДДУ) будет указан срок выдачи ключей не позднее 31.12.2018 г. Т.е. как только закончится внутренняя отделка квартир и пройдут все комиссии по приемке дома, Вас пригласят на заселение. Но не позднее, чем 31.12.2018 г.
Так как мы работает по 214 ФЗ, с регистрацией договоров в росреестре и оформлением страховки, то гарантии соответственно есть. Все обязательства и гарантии прописаны в договоре.
Обычно дома мы сдаем до даты указанной в договоре, но бывают всякие непредвиденные ситуации, влияющие на дату заселения. Однако и эти 10-15 дней выглядят незначительно, по сравнению со сложившимися на сегодняшний день обстоятельствами на рынке недвижимости вообще в целом.

Кстати, Литер 10 с сегодняшнего дня уже приглашаем на заселение.

Александр67
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 29 июн 2017, 09:30

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр67 » 27 июл 2017, 13:45

Спасибо, что не оставляете мои вопросы без внимания.
Интересен ещё момент по страхованию, но об этом позже.
Проясните ситуацию со строительством школы, она кажется была учтена при планировании первой очереди. Детям в 19 году в первый класс и этот вопрос один из важнейших для меня.

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 28 июл 2017, 14:56

Александр67
Относительно школы скажу следующее.
По проекту, в первой очереди нашего микрорайона запланирована общеобразовательная школа на 415 учащихся:
школа.jpg

Приступим к её возведению сразу, как только будет согласование с управлением образования и администрацией.
По срокам сейчас не могу даже сориентировать, так как не от нас это зависит, но планируем на следующий год или через год, что жители нашей первой очереди поведут своих детей в новую современную школу.

Во второй очереди Горгиппии тоже запланирована общеобразовательная школа на 550 учащихся и 3 детских сада:
школа 2.jpg

Александр67
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 29 июн 2017, 09:30

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр67 » 29 июл 2017, 12:42

Вот именно эта неопределенность во времени постройки школы в первой очереди меня и настораживает, и останавливает на данный момент от приобретения квартиры. Хотя цены и предложения очень интересные и привлекательные. Нужно еще раз все перепроверить и совместить желаемое и действительное.

Александр67
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 29 июн 2017, 09:30

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр67 » 29 июл 2017, 13:17

Расскажите подробнее про отделку в квартирах и можно ли сразу, после введения дома в эксплуатацию, привозить мебель и заселяться в полном объеме, или необходимо что-то доделывать в купленных квартирах. Почему в квартирах - хочу приобрести две смежные однушки, пока есть и выбор и этажность.

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 01 авг 2017, 17:06

Александр67
На счет отделки в квартирах могу пояснить следующее:
Все квартиры у нас в Горгиппии сдаются (выдаются участникам долевого строительства) полностью с отделкой, а именно.
- Установлена входная металлическая дверь
- межкомнатные двери деревянные
- на стенах в комнатах и коридоре флизелиновые обои
- на полу линолеум с плинтусами
- выполнена полностью электроразводка с установкой выключателей и розеток
- выполнена разводка системы отопления с установкой радиаторов отопления
- остекление лоджий и балконов витражное (от пола до потолка)
- выход на балкон/лоджию металлопластиковый витражный
- установлены приборы учета электричества и воды
- установлен домофон
- во всех комнатах установлена противопожарная сигнализация

в санузле:
- на полу плитка,
- стены подготовлены, покрашены,
- Установлена вся сантехника (ванна, раковина, унитаз, смеситель, полотенцесушитель)

на кухне:
- стены покрашены,
- установлена раковина со смесителем,
- установлена электроплита с духовым шкафом.

Так что от Вас требуется только завести мебель, установить люстры, ну и шторы для комфорта

Александр67
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 29 июн 2017, 09:30

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр67 » 02 авг 2017, 10:28

Спасибо. С Ваших слов все получается очень хорошо.
Еще один очень важный практический вопрос - между верхним этажом и крышей будет или нет технический этаж, или все таки лучше купить квартиры на предпоследнем этаже. Сталкивался с протечкой крыши и больше нет желания.

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 02 авг 2017, 15:04

Александр67
Дом 16 этажей жилых и 17-ый технический. То есть крыша не сразу над Вашей квартирой (если 16-й этаж) будет.
Преимущество верхних этажей - это отсутствие соседей сверху (не затопят и не будут прыгать над Вами)
Так что можете смело рассматривать к покупке верхние этажи, тем более они дешевле по сравнению с тем же 7-м этажом.

Александр67
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 29 июн 2017, 09:30

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр67 » 04 авг 2017, 11:03

О всех плюсах и минусах проживания на верхнем этаже знаю ни по наслышке, собственно по этому и появились вопросы.
Следующее что хочу прояснить - вопрос про отопление. На вашем сайте продекларировано автономное отопление плюс индивидуальные системы учета тепла в каждую квартиру. Разъясните какие возникают преимущества, при такой системе отопления, и насколько это экономически выгоднее для потребителя - собственника квартир.

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 11 авг 2017, 11:05

Система отопления в микрорайоне центральная, так же как и горячая вода. Своя котельная раздаёт тепло на наши дома. Так как на кухни уже будут установлены электропечи с духовым шкафом, то будет пониженный тариф на электричество. И что немаловажно (особенно в жаркий летний период), на наш микрорайон идёт отдельная электролиния. В связи с этим коммунальные расходы ниже, чем в домах, запитанных от городских сетей.
Плюсы центрального отопления я думаю всем известны. Самый главный - это безопасность. Вам не надо будет постоянно контролировать процесс находясь дома. Даже если Вы покупаете квартиру только чтоб приезжать летом на отдых, а в зимний период Вас не будет, то Ваша квартира будет прогреваться без Вашего участия (не будет промерзать, сыреть, плесневеть), Вам не надо будет кого-либо просить включать и выключать обогрев как в случае с индивидуальным отоплением.

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 11 авг 2017, 11:43

Готовность дома на 10.08.17
20170810_093937.jpg

Александр67
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 29 июн 2017, 09:30

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр67 » 12 авг 2017, 13:40

На данном фото какие подъезды и куда они расположены относительно сторон света. Если возможно, сделайте фото с верхнего этажа , для ориентации на местности.

Александр67
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 29 июн 2017, 09:30

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр67 » 12 авг 2017, 14:07

И ещё, хочу купить у вас две смежные однушки - распашонку 44,8 и 1к. 35,6. Какие есть бонусы или скидки или акции. Друзья зимой четырнадцатого года брали у вас во втором корпусе и была какая то акция. Что можете предложить, и на что можно
рассчитывать .

Александр65
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 10 авг 2017, 11:50
Откуда: Норильск

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр65 » 16 авг 2017, 10:01

И по плану можно пояснения, подъезды (выходы) куда будут смотреть на Супсех или на море?
Ни по схеме ни по фото пока не понятно!
На схеме это 1-й подъезд. :secret:
Вложения
Горгиппия 2 очередь.png
Безымянный.jpg

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 17 авг 2017, 10:13

Приветствую Александр65.
Чтобы было понятно относительно расположение нашего дома, предлагаю ознакомиться с фото ниже
Rose.png

Так как дом пяти подъездный в виде буквы "Г", то
Первый, Второй, Третий подъезды - вход со стороны Супсехского шоссе, с Востока.
Четвёртый и Пятый подъезды - вход с Севера, со стороны "Красной площади"

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 17 авг 2017, 10:37

Добрый день Александр67
Поясняю по фото:
На данный момент возведены 1-ый и 2-ой подъезды полностью. 3-ий - уже сделано 10 этажей.
На 4-ом и 5-ом подъездах сооружены цокольные этажи.

Относительно акций и скидок - они конечно присутствуют.
Но в Вашем случае будут рассматриваться индивидуально.

Сейчас у нас начинает действовать акция "Быстрая оплата":
При 100% оплате в течении 12 дней с момента вывода квартиры из продажи (бронирования), скидка 1 000 руб с квадратного метра.

Фото вида из окон чуть позже.

Александр67
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 29 июн 2017, 09:30

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр67 » 17 авг 2017, 14:42

Спасибо. Все четко и ясно. И главное что я не ошибся при подборе квартир в доме, сторонами света и будущим видом из окон.
И про бонусы со скидками прояснился вопрос в полном объеме, пора бронировать квартиры, тем более что в последнее время на вашем сайте квартиры активно покупаются. Как бы мои не забронировали.

Экономист
Сообщений: 31
Зарегистрирован: 21 мар 2017, 22:03

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Экономист » 17 авг 2017, 18:21

Покупая квартиру в данном доме, можно воспользоваться специальными программами, которые разработаны с целью обеспечить максимально выгодные условия для различных категорий граждан.
1. "Квартира для студента" - программа предусматривает возможность получения скидки от застройщика в размере от 200 руб. до 1200 руб. с 1 кв.м.
2. "Квартира для пенсионера" - программа предусматривает возможность получения скидки от застройщика в размере от 2% до 5% от стоимости квартиры.
3. "Квартира от партнера" - программа предусматривает возможность получения скидки от застройщика в размере от 10 000 руб. до 40 000 руб.
В рамках данных программ Банк "Кубань Кредит" предлагает ипотечную программу без первоначального взноса со сниженной процентной ставкой.

Александр67
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 29 июн 2017, 09:30

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр67 » 18 авг 2017, 13:44

Расскажите подробнее о программе КВАРТИРА ОТ ПАРТНЕРА. Какие условия сделки и т.д. .

Экономист
Сообщений: 31
Зарегистрирован: 21 мар 2017, 22:03

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Экономист » 18 авг 2017, 17:42

Объединение застройщиков Юга «ВКБ-Новостройки» и Коммерческий банк «Кубань Кредит» проводят акцию «Квартира от партнера». Принять участие в акции и получить льготные условия приобретения квартиры могут клиенты Банка «Кубань Кредит». Для определения возможности участия в данной программе в г. Анапа необходимо обратиться по адресу: ул. Астраханская, 102 "Б" ( офис банка ).

Александр67
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 29 июн 2017, 09:30

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр67 » 18 авг 2017, 23:42

Не подходит данная программа, беру по перечислению - разве что в качестве перевода. В детали не углублялся - ближе к делу будет видно. Но сейчас в этом нет необходимости.

Александр67
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 29 июн 2017, 09:30

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр67 » 18 авг 2017, 23:49

Ещё один важный технический вопрос возник для представителя застройщика - где в доме будет расположен тепловой узел, а значит и все насосы, в подвальном помещении или все таки сверху в техническом этаже.

Александр65
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 10 авг 2017, 11:50
Откуда: Норильск

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр65 » 21 авг 2017, 12:45

а в 1 м подъезде еще остались нежилые помещения, а то на сайте http://sc-regionstroy.com/community/gorgippia/liter-4/ уже не видно технических помещений в 9, 17 кв.м.

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 21 авг 2017, 12:57

Александр65
Смотрите всю актуальную информацию на нашем официальном сайте : vkbn
Относительно интересующего Вас цокольного помещения:
В первом подъезде уже нет. Но есть во втором: Подъезд 2

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 21 авг 2017, 17:43

Александр67 писал(а):Ещё один важный технический вопрос возник для представителя застройщика - где в доме будет расположен тепловой узел, а значит и все насосы, в подвальном помещении или все таки сверху в техническом этаже.


По Вашему вопросу поясню следующее.
Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)- будет расположен на цокольном этаже.
На техническом 17-ом расположена вытяжная вентиляция и системы анти-задымления (противопожарная система).

Александр67
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 29 июн 2017, 09:30

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр67 » 22 авг 2017, 13:51

Как оформить ДДУ дистанционно, пропишите подробнее, т.к. нет времени вылететь на место для заключения договора. Был там в прошлом году все видел сам - надеюсь никаких глобальных изменений не произошло. Заранее СПАСИБО.

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 25 авг 2017, 10:56

Александр67 писал(а):Как оформить ДДУ дистанционно, пропишите подробнее, т.к. нет времени вылететь на место для заключения договора. Был там в прошлом году все видел сам - надеюсь никаких глобальных изменений не произошло. Заранее СПАСИБО.


Значит всё начинается с выбора квартиры.
Выбрали квартиру, прислали менеджеру паспортные данные (страница с фотографией и пропиской) на электронную почту.
- Заключаем договор платного бронирования. Оформляется на 14 дней. Т.е. на 2 недели Ваша квартира выводится из продажи и фиксируется её цена (раз в квартал, в зависимости от степени готовности дома, происходит подорожания)
Вы производите оплату по договору 10 000 руб. Если в течении этих 14 дней мы с Вами подписываем ДДУ, то 10 000 учитываются в стоимости квартиры. Если же по Вашей вине происходит задержка подписании ДДУ и в 14 дней мы не укладываемся, то квартира выставляется на продажу (деньги обратно не возвращаются).
Присылаете менеджеру скан (или фото) подписанного договора брони и квитанции об оплате. Это является основанием для подготовки ДДУ нашими юристами.
- Менеджер высылает Вам образцы документов, необходимых для сдачи ДДУ на регистрацию (Доверенность на юристов, Согласие супруги/ Заявление об отсутствии брака, Согласие на межевание, квитанция для оплаты пошлины) и, естественно, сам Договор Долевого Участия.
- Вы подготавливаете комплект документов и высылаете менеджеру курьерской доставкой.
- Документы получены. Сдача на регистрацию (5-7 раб. дней). Получение с регистрации.
- Менеджер отправляет Ваш экземпляр зарегистрированного ДДУ,Страховой Полис и Доверенность обратно Вам курьерской доставкой.
- Вы получаете ДДУ и производите оплату в течении 3 раб. дней.

Всё, сделка оформлена! Ждёте даты заселения.

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 25 авг 2017, 11:02

Ну и пора обновить информацию о готовности дома.
На данный момент возведены уже ПЕРВЫЙ, ВТОРОЙ и ТРЕТИЙ подъезды полностью.
Начинается возведение ЧЕТВЕРТОГО подъезда.

Дом.jpg

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 25 авг 2017, 11:05

И конечно, мучающий всех вопрос. КАКОЙ ВИД ИЗ ОКНА?? ВИДНО ЛИ МОРЕ??
Отвечаю:
Вид Горгиппия 2.jpg
Вид Горгиппия морская.jpg
Вид Горгиппия.jpg
Вид на горы.jpg

Александр67
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 29 июн 2017, 09:30

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр67 » 26 авг 2017, 19:15

Отдельное спасибо за снимки пустырей. Когда то эти фото будут шедеврами.

Людмила
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 08:20

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Людмила » 30 авг 2017, 17:11

Добрый день, а когда будет старт продаж 6 литера .
Последний раз редактировалось Людмила 30 авг 2017, 17:23, всего редактировалось 2 раз.

Александр65
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 10 авг 2017, 11:50
Откуда: Норильск

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр65 » 31 авг 2017, 10:20

А по большому счету, с такими темпами стройки, можно рассчитывать на получение ключей уже во 2-м квартале 2018 года? Или это только ввод дома в эксплуатацию?
По опыту эксплуатации аналогичных домов, в квартирах возле лифта от их работы сильный дискомфорт?

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 31 авг 2017, 15:52

Людмила писал(а):Добрый день, а когда будет старт продаж 6 литера .


Добрый день.
Ближе к концу 2017 года будет старт продаж следующего литера. Как только начнутся продажи, Вы сможете это наблюдать на официальном сайте https://www.vkbn.ru/anapa/gorgippiya/documentation/
А на форуме Литер 6 обсуждается здесь http://forum.zakonstroy.ru/viewtopic.php?f=59&t=926&p=1368#p1368

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 31 авг 2017, 16:04

Александр65 писал(а):А по большому счету, с такими темпами стройки, можно рассчитывать на получение ключей уже во 2-м квартале 2018 года? Или это только ввод дома в эксплуатацию?
По опыту эксплуатации аналогичных домов, в квартирах возле лифта от их работы сильный дискомфорт?


Второй квартал 2018 года - это ввод дома в эксплуатацию. Т.е. дом будет сооружен полностью, к нему будут подключены коммуникации, опрессуется система отопления. Затем мы приступаем к внутренней отделке. По факту окончания внутренней отделки и принятии дома комиссией Вас пригласят на заселение. Гарантированный срок получения ключей (указанный в договоре) не позднее 31.12.2018 г.

Относительно лифтов: в каждом подъезде будут установлены бесшумные лифты (грузовой и пассажирский). И, если вы обратили внимание на планировку всего дома, то лифтовые шахты граничат с не жилыми комнатами, а с кухнями, следовательно если и будет какой-либо посторонний шум - то минимальный.

Александр67
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 29 июн 2017, 09:30

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр67 » 02 сен 2017, 22:56

Дмитрий, пожалуйста ,покажите внутреннее благоустройство двора. Собственников в данном литере становится все больше и больше и многим интересно где будут играть их дети.
Спасибо.

Дмитрий ВКБ
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:56

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Дмитрий ВКБ » 05 сен 2017, 17:35

Александр67 писал(а):Дмитрий, пожалуйста ,покажите внутреннее благоустройство двора. Собственников в данном литере становится все больше и больше и многим интересно где будут играть их дети.
Спасибо.


На момент выдачи ключей придомовая территория будет полностью благоустроена: зеленые насаждения, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Так же вокруг дома будут разграничены парковочные места, обозначены места въезда\съезда с тротуара на колясках, обустроены контейнерные площадки для мусора.
2.jpg
1.jpg

Фото сделаны с 10 Литера

Аватар пользователя
Сергей
Сообщений: 1157
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:11

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Сергей » 13 сен 2017, 12:38

Дмитрий Добрый день! Возможно выложить фотографии строящихся квартир?

Александр67
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 29 июн 2017, 09:30

Re: ЖК "Горгиппия" в Анапе (2 очередь Литер 4)

Сообщение Александр67 » 13 сен 2017, 13:11

Да , да поддерживаю. Очень интересно посмотреть в черновой отделке. Что из себя представляют квартиры в начальной стадии их существования. И конечно же виды из окон очень важны.


Вернуться в «Новостройки Анапы»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

cron