Термин "узаконить через суд" теряет свою актуальность

Анализ цен, обзор рынка, агентства недвижимости и мнения специалистов.
Аватар пользователя
Сергей
Сообщений: 1167
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:11

Термин "узаконить через суд" теряет свою актуальность

Сообщение Сергей » 18 авг 2015, 21:20

Узаконить "самострой" через суд - это наиболее популярный способ узаконивания самовольного строительства. С 1 сентября 2015 года данный термин потеряет свою актуальность. В статью 222 Гражданского кодекса РФ, которая дает толкование понятия «самовольная постройка» и регулирует соответствующие правоотношения, были внесены поправки. Теперь термин «узаконить через суд» потеряет у застройщиков свою актуальность. Раньше для признания права собственности на самовольно возведенное строение, достаточно было доказать, что при его строительстве соблюдены нормы безопасности, а сама постройка не нарушает права третьих лиц. Данных оснований вполне хватало, чтобы узаконить «самострой» в суде, и нарушители этим активно пользовались. Однако с 1 сентября 2015 года к этим правилам добавляется еще одно — возведенное строение должно полностью соответствовать изначально заявленным параметрам и действующим правилам землепользования и застройки. Отклонения — недопустимы. Таким образом, если на участке ИЖС, к примеру, возводят не индивидуальное жилое строение, а многоэтажный или многоквартирный жилой дом, то узаконить такую постройку будет в принципе невозможно.
«То есть суд не имеет права вынести решение о признании права на эту постройку. Соответственно ее нельзя будет ни продать, ни подарить, ни каким-то образом распорядиться ею.
Помимо этого, вводятся дополнительные ограничения на строительство. По решению президента РФ и правительства страны определяется специальная зона, где строительство зданий выше трех этажей будет практически запрещено.

Anapa
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 19:38

Re: Термин "узаконить через суд" теряет свою актуальность

Сообщение Anapa » 23 авг 2015, 09:33

Ну слава богу, наконец-то решиться огромная проблема Анапы :D .

Аватар пользователя
Сергей
Сообщений: 1167
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:11

Re: Термин "узаконить через суд" теряет свою актуальность

Сообщение Сергей » 15 май 2017, 19:13

Недостроенные объекты в Анапе - смотреть


Вернуться в «Недвижимость в Анапе»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость