Как без денег купить квартиру в Анапе

Анализ цен, обзор рынка, агентства недвижимости и мнения специалистов.
Аватар пользователя
Сергей
Сообщений: 1143
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:11

Как без денег купить квартиру в Анапе

Сообщение Сергей » 26 мар 2017, 00:31

Купить квартиру в Анапе, не имея первоначального капитала возможно?
Предположим, Ваш ежемесячный совокупный семейный доход составляет 40 000 руб.
Вы арендуете квартиру в Анапе за 13 000 руб. в месяц и арендные платежи за год у Вас составляют 156 000 руб.

Итак, стоимость квартиры в Анапе с ремонтом «под ключ», на начальном этапе строительства, площадью 35,6 кв.м. составит - 1 586 584 руб.

Выбрать новую квартиру в Анапе можно на форуме в разделе "Новостройки Анапы".

Не забываем, что при покупке недвижимости Вы имеете право на имущественный вычет (возврат НДФЛ), который составит - 206 255 руб.

Собственных средств у Вас нет, поэтому для покупки квартиры Вы будете использовать ипотеку без первоначального взноса на сумму 1 586 584 руб. сроком на 25 лет.
Ежемесячный платеж по ипотечному кредиту составит 15 558 руб.
Таким образом, Ваши ежемесячные расходы с учётом платежа по ипотеке и аренде квартиры составят - 28 558 руб.
Но такая ежемесячная выплата для Вас будет проблематична, поэтому нам необходимо сократить ежемесячный платёж сроком на 1 год, до сдачи дома в эксплуатацию и Вашего заселения в собственную квартиру.

Что делать?
Оформляем потребительский кредита на сумму 156 000 руб. сроком на 5 лет и оплачивает аренду квартиры за год!
Ежемесячный платеж по потребительскому кредиту составит - 3 920 руб., прибавляем к нему платёж по ипотеке 15 558 руб. и получаем ежемесячные платежи по двум кредитам в сумме - 19 478 руб. Этот платеж будет для Вас комфортным.

В течении 3-4 лет имущественным вычетом Вы погашаете потребительский кредит и Вам остаётся ежемесячный платеж по ипотеке - 15 558 руб.

Делаем вывод, что купить квартиру в Анапе без первоначального капитала возможно!

Экономист
Сообщений: 31
Зарегистрирован: 21 мар 2017, 22:03

Re: Как без денег купить квартиру в Анапе

Сообщение Экономист » 07 апр 2017, 11:26

Банк Кубань Кредит предлагает ипотечную программу без первоначального взноса - 0% . Подробно с данной программой можно познакомиться на сайте Банка - Ипотечная программа "Новостройка от партнеров"


Вернуться в «Недвижимость в Анапе»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость