Цены на новостройки в Анапе в 2017г. начинают расти

Анализ цен, обзор рынка, агентства недвижимости и мнения специалистов.
Аватар пользователя
Сергей
Сообщений: 1167
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:11

Цены на новостройки в Анапе в 2017г. начинают расти

Сообщение Сергей » 23 мар 2017, 21:33

Исходя из анализа рынка строящегося жилья, можно сделать вывод что ценовое дно уже пройдено и цены на новостройки начнут расти ближе к лету. Этому будут способствовать и вступившие с 01.01.2017г. в силу поправки к 214-ФЗ.
Рассмотрим основные поправки, которые были обозначены в Законе:
1. Планируется создать единый реестр застройщиков. Этот реестр будет государственным информационным ресурсом, а состав сведений и порядок его ведения пропишут в постановлении Правительства РФ.
2. Застройщики должны будут размещать проектную декларацию в сети Интернет, однако состав обязательной информации несколько расширяется. При этом особо говорится об ответственности застройщика за то, чтобы информация эта была актуальной.
3. Положения закона ФЗ-214 будут распространяться и на строительство жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков.
4. Привлекать средства дольщиков возможно только застройщику, уставный капитал которого полностью оплачен. Кроме того, минимальный размер этого уставного капитала привязывается к площади всех возводимых им объектов долевого строительства.
5. Вводится новый механизм привлечения средств граждан с использованием специальных эскроу-счетов в банках. Застройщик получит средства дольщика только после передачи тому квартиры.
6. Создается компенсационный фонд, формируемый за счет обязательных взносов застройщиков. Размер определяется не более 1% от планируемой стоимости строительства многоквартирного дома.
Государство пытается защитить дольщиков, но будет ли этот механизм работать покажет время.

Вернуться в «Недвижимость в Анапе»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

cron