Основные риски при покупке вторички в Анапе

Анализ цен, обзор рынка, агентства недвижимости и мнения специалистов.
Аватар пользователя
Сергей
Сообщений: 1143
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:11

Основные риски при покупке вторички в Анапе

Сообщение Сергей » 23 мар 2018, 20:52

1. Наследство
На одну квартиру обычно претендует несколько наследников, без согласия которых ее нельзя официально продать. Согласитесь, делить квартиру с чьим-то родственником – неприятно.

2. Фальшивая доверенность
Махинация проводится риэлторами, которые обманом получают согласие на продажу квартиры от ее владельца (чаще всего – пенсионера или сироты). После этого хозяев выписывают, а квартиру выставляют на продажу.

3. Продажа без согласия всех собственников
На продажу квартиры должны быть согласны все владельцы. Разрешение за несовершеннолетних детей дают органы опеки и попечительства.

4. Незаконная приватизация
Приватизация должна проводится при согласии всех собственников жилья. Если кто-то из них сидит в тюрьме или пропал без вести – не стоит рисковать. Через пару лет родственники могут объявиться и заявить о своих правах на квартиру.

5. Долги за капремонт
По закону неуплаченные долги за капремонт переходят на нового собственника.

Вернуться в «Недвижимость в Анапе»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

cron