Купить квартиру в Анапе для сдачи в аренду

Анализ цен, обзор рынка, агентства недвижимости и мнения специалистов.
Аватар пользователя
Сергей
Сообщений: 1157
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:11

Купить квартиру в Анапе для сдачи в аренду

Сообщение Сергей » 28 ноя 2017, 22:30

Предположим, вы решили приобрести в Анапе небольшую квартиру в строящемся доме, стоимостью 1 300 000 руб. с последующей сдачей её в аренду. В стоимость квартиры входит отделка класса «комфорт». Своих денежных средств у вас нет, поэтому вы обращаетесь в банк с целью получения ипотечного кредита без первоначального взноса. Банк рассчитывает вам ипотеку на 20 лет, под 10% годовых и ваш ежемесячный платеж составит – 12 545 руб. Средний срок строительства дома в Анапе составляет 1 год. Общая сумма ваших платежей по ипотеке за год составит – 150 540 руб. Не забываем, что при покупке недвижимости Вы имеете право на имущественный вычет (возврат НДФЛ), который составит – 169 000 руб. Через год, дом сдаётся в эксплуатацию, вы получаете ключи и сдаёте в аренду свою квартиру за 13 000 руб. в месяц. Таким образом, налоговым вычетом вы перекрыли платежи по ипотеке за год, а ваш арендатор оплачивает вашу ипотеку.

Аватар пользователя
Сергей
Сообщений: 1157
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:11

Re: Купить квартиру в Анапе для сдачи в аренду

Сообщение Сергей » 04 мар 2018, 15:16

Рассмотрим варианты покупки квартиры в Анапе с целью дальнейшей сдачи в аренду. Наиболее удобные варианты, там где застройщик предлагает квартиры с полной отделкой "под ключ". Наибольшей популярностью в данном сегменте пользуются небольшие квартиры - студии. Если мы рассматривает варианты в шаговой доступности от моря, то это будут апартаменты.

На сегодняшний день можно рассмотреть следующие варианты приобретения недвижимости в Анапе для сдачи в аренду:
ЖК "Горгиппия Морская" в Анапе - квартиры с отделкой "под ключ" (район Высокий берег в Анапе)
ЖК "Горгиппия" в Анапе - квартиры с отделкой "под ключ" (Супсехское шоссе)
ЖК "Мечта" в Анапе - апартаменты (район Центрального пляжа)
ЖК "4 Сезона" в Анапе - апартаменты с чистовой отделкой (Пионерский проспект, п. Джемете, вторая линия от моря)
ЖК "Апартамент" в Анапе - апартаменты (Пионерский проспект, первая линия от моря)
ЖК "У Моря" в Анапе - апартаменты с отделкой "под ключ" (начало Пионерского проспекта, первая линия от моря)


Вернуться в «Недвижимость в Анапе»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

cron